Nekretnine, postrojenja i oprema predstavljaju deo stalne imovine preduzeća koja se iskazuje u aktivi bilansa stanja. Obuhvataju sredstva za koja je u prethodnoj računovodstvenoj regulativi korišćen izraz osnovna sredstva. Za ova sredstva nije bitan toliko njihov fizički oblik, već činjenjica da ona u proces poslovanja ulaze celokupnom vrednošću i da se troše postepeno u više proizvodnih ciklusa.
Računovodstveno obuhvatanje nekretnina, postrojenja i opreme uređeno je Međunarodnim računovodstvenim standardom 16 – Nekretnine, postrojenja i oprema. 
Osnovne karakteristike revizije nekretnina, postrojenja i opreme su sledeće:
nekretnine, postrojenja i oprema često predstavljaju najveću bilansnu poziciju i shodno tome potrebno je posvetiti im povećanu pažnju;
mali je broj promena na računima stalnih sredstava u odnosu na promene na obrtnim sredstvima;
početni saldo na računima stalnih sredstava već je proveren tokom revizije u prethodnim godinama, pa su predmet revizije samo promene u tekućoj godini;
u reviziji nekretnina, postrojenja i opreme naglasak je na suštinskim testovima transakcija (transakcije su nabavka, amortizacija, procena fer vrednosti, prodaja, rashodovanje);
stalna sredstva u materijalnom obliku manje su podložna nezakonitim radnjama i prisvajanju nego što je to slučaj sa obrtnim sredstvima;
tokom revizije ne javljaju se u značajnoj meri poblemi razgraničenja transakcija.
Uobičajeno prilikom revizije nekretnina, postrojenja i opreme revizor se ne suočava sa problemima utvrđivanja njihove tekuće, dnevne ili tržišne vrednosti, kao što je to slučaj prilikom revizije obrtnih sredstava.
Početni korak kod revizije nekretnina, postrojenja i opreme čini procena inherentnog rizika. Prilikom procene ovog rizika, revizor treba da obrati pažnju na složene računovodstvene transakcije, i računovodstvene transakcije koje imaju efekat na finansijski rezultat. Većina transakcija vezanih za nekretnine, postrojenja i opremu nisu po svojom prirodi složene, ali naravno postoje i izuzeci. Na primer,  problemi u knjiženjima mogu nastati prilikom knjiženja procene fer vrednosti nekretnina, postrojenja i opreme, kod izgradnje osnovnog sredstva u sopstvenoj režiji kada se mogu javiti problemi oko uključivanja troškova u cenu koštanja, kod državnih davanja, razmene osnovnih sredstava i slično. 
Nakon procene inherentnog rizika potrebno je proceniti i kontrolni rizik. Nakon što se upozna sa politikama i procedurama interne kontrole koje su mu potrebne za izradu plana revizije nekretnina, postrojenja i opreme, revizor procenjuje kontrolni rizik. Za svaku kontrolu na koju planira da se osloni, revizor mora izvesti odgovarajuće kontrolne testove. 
Procenjeni nivoi inherentnog i kontrolnog rizika direktno utiču na formulisanje suštinskih testova. Revizija nekretnina, postrojenja i opreme predstavlja kombinaciju suštinskih testova transakcija, suštinskih testova salda i analitičkih postupaka.
Suštinski testovi transakcija namenjeni su otkrivanju grešaka ili nepravilnosti koji nastaju prilikom knjiženja  pojedinačnih poslovnih događaja. Transakcija sa najvećim brojem knjiženja je svakako amortizacija. Provera obračuna amortizacije zasniva se na uzimanju uzorka analitičkih kartica nekretnina, postrojenja i opreme i proveri tačnosti obračuna. Pri tome se proverava adekvatnost stope amortizacije, pravilna primena stope, pravilno knjiženje i slično. Osim amortizacije, česta su i knjiženja nabavke osnovnih sredstava. Kod ovih transakcija potrebno je proveriti: postojanje nabavke, datum nabavke i aktiviranja, formiranje nabavne vrednosti, knjiženje na ispravnim kontima i drugo. Transakcije koje se obično proveravaju bez uzorkovanja su: otuđenje, manjkovi i viškovi, obezvređenje i slično.
Suštinski testovi salda nekretnina, postrojenja i opreme usmereni su na krajnja salda u glavnoj knjizi na osnovu kojih nastaju bilans stanja i bilans uspeha. Najvažniji test iz ove grupe je prisustvovanje popisu.
Analitički procedure za nekretnine, postrojenja i opremu mogu biti izuzetno efikasno sredstvo u otkrivanju grešaka u knjiženjima, pre svega kod provere obračuna amortizacije.